Verschillen

Dit geeft de verschillen weer tussen de geselecteerde revisie en de huidige revisie van de pagina.

--- begrippenlijst [2025/03/14 10:22] – [Wongbouwcorporaties] stefan
+++ begrippenlijst [2025/03/14 10:23] (huidige) – [Wongbouwcorporaties] stefan
@@ Regel 156: / Regel 156: @@
       * Grondpositie: nog onbebouwde grond bestemd voor woningbouw.
+  * De financiële positie van corporaties kun je beoordelen met een aantal ratio's:
+    * ICR - Interest Coverage Ratio: in hoeverre is een corporatie in staat (geweest) om de rente te betalen vanuit de huurinkomsten;
+    * LTV - Loan to value. deze ratio geeft aan hoeveel geld er is geleend ten opzichte van de totale waarde van het vastgoed;
+    * Solvabiliteit - ook wel weerstandsvermogen: dit is de verhouding tussen het vreemd vermogen en het eigen vermogen.
+      * In de berekeningen wordt uitgegaan van de beleidswaarde en niet de marktwaarde. Dit betekent dat er rekening mee wordt gehouden, dat woningen met een betaalbare huur worden verhuurd en niet voor de marktwaarde.