begrippenlijst

Verschillen

Dit geeft de verschillen weer tussen de geselecteerde revisie en de huidige revisie van de pagina.

Link naar deze vergelijking

Beide kanten vorige revisie Vorige revisie
Volgende revisie		 Vorige revisie
begrippenlijst [2025/03/14 10:22] – [Wongbouwcorporaties] stefanbegrippenlijst [2025/04/23 11:56] (huidige) – stefan
Regel 7: Regel 7:
 ===== Plaatsbepaling ===== ===== Plaatsbepaling =====
  
-Elk item in BRES krijgt, al dan niet g-erfd, een geometrische plaatsbepaling in BRES. Voorbeelden zijn: +Elk item in BRES krijgt (al dan niet geërfd) een geometrische plaatsbepaling in BRES.  
-  * punt geometrie + 
-  * multi punt geometrie +Voorbeelden van geometrie zijn: 
-  * lijn geometrie +  * punt 
-  * vlak geometrie+  * multi punt 
 +  * lijn 
 +  * vlak 
 + 
 +Als een item in BRES zelf geen plaatsbepaling heeft kan deze vaak wel geërfd worden van een ander item welke wel geometrie heeft (geërfd).
  
 ===== Basisregistratie Adressen en gebouwen (BAG) ===== ===== Basisregistratie Adressen en gebouwen (BAG) =====
Regel 156: Regel 160:
       * Grondpositie: nog onbebouwde grond bestemd voor woningbouw.       * Grondpositie: nog onbebouwde grond bestemd voor woningbouw.
  
 +  * De financiële positie van corporaties kun je beoordelen met een aantal ratio's:
 +    * ICR - Interest Coverage Ratio: in hoeverre is een corporatie in staat (geweest) om de rente te betalen vanuit de huurinkomsten;
 +    * LTV - Loan to value. deze ratio geeft aan hoeveel geld er is geleend ten opzichte van de totale waarde van het vastgoed;
 +    * Solvabiliteit - ook wel weerstandsvermogen: dit is de verhouding tussen het vreemd vermogen en het eigen vermogen.
 +      * In de berekeningen wordt uitgegaan van de beleidswaarde en niet de marktwaarde. Dit betekent dat er rekening mee wordt gehouden, dat woningen met een betaalbare huur worden verhuurd en niet voor de marktwaarde.