Corporaties hebben dezelfde maatschappelijke opgave en hebben samen met andere stakeholders – zoals de gemeente – een gedeelde verantwoordelijkheid voor de buurt. Ons werk komt samen in de buurt, maar niemand is ‘eigenaar’ van de buurt. Dat maakt het soms lastig om op het niveau van de buurt bij te sturen als dat nodig is. Vaak staat het bezit van corporaties naast elkaar in één buurt, in Amsterdam is dat bijvoorbeeld veelvoorkomend. In 2020 hebben de Amsterdamse corporaties Ymere, Stadgenoot, De Key, Eigen Haard, Rochdale en de Alliantie voor het eerst gezamenlijk bewonersonderzoek gedaan onder de projectnaam ‘We Amsterdam’. Het doel is om één integraal beeld van de sociale – en fysieke opgave in de verschillende buurten te vormen vanuit het perspectief van onze huurders. Vervolgens kunnen we met elkaar bepalen wat er in welke buurt moet gebeuren. Dat is efficiënter en beter.

BRES is één programma waarin de resultaten uit het bewonersonderzoek worden samengevoegd en aangevuld met data uit open registers. BRES werkt nauw samen met de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC), Gemeente Amsterdam en de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Ook is veel landelijke informatie beschikbaar vanuit o.a. het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), WoonZorg Wijzer en de Klimaateffectatlas. BRES ondersteunt bij het maken van berekeningen, visualisaties, kaarten en exporteren van bestanden.

• Themalijst

• Account
• Systeemeisen
• Release notes
• Startscherm

BRES is:

• BRES is één interface op alle gecombineerde (eigen en open) data.
  • Zelf geen bronsysteem maar maakt gecombineerde bronnen (visueel) inzichtelijk.

Lees meer over de toegevoegde waarde van BRES

Ga voor achtergrond informatie naar Waarom BRES

• BRES wordt continu doorontwikkeld / aan nieuwe eisen en wensen aangepast.
• De organisaties (corporaties) kiezen zelf wat waardevol en belangrijk is (maandelijks triage)
• Voor het werkproces wordt gebruik gemaakt van een (virtueel) kanban.

Screenshot van een Kanban:

Kanban is een visueel systeem voor het beheren van werk terwijl het door een proces gaat. De Kanban methode visualiseert zowel het proces (de workflow) als het daadwerkelijke werk dat het proces doorloopt.

Ga voor achtergrond informatie over het ontwikkelproces naar Waarom BRES

• Vast bedrag (abonnement) met doorontwikkeling inbegrepen (nooit meerwerk).
• Met de AFWC en de 6 Amsterdamse Corporaties zijnde:
  • de Alliantie
  • De Key
  • Eigen Haard
  • Rochdale
  • Stadgenoot
  • Ymere
• De scope (het werk) vormt zich doorlopend in het Kanban. Dit is dus niet vooraf bepaald.
• Er is ook een verwerkersovereenkomst getekend.
• Onbeperkt aantal gebruikersaccounts.

Log in op: https://app.bres.com

Na het inloggen worden diverse portefeuilles weergegeven. Een portefeuille is een afgebakend stukje van de data.

• De portefeuilles onder \ GEBIED \ en bevatten de AFWC databank tot op eenheid / unit niveau per gebied.
• Er zijn aparte versies zonder eenheden / units
  • Alleen buurten en buurt cijfers. Voor de hele MRA regio. Deze versie heet \ HIRA CIJFERS \.
  • Alleen complexen, buurten en buurt cijfers. Voor de hele MRA regio. Deze versie heet \ zonder units \
    • Deze configuratie wordt stapsgewijs aangevuld en moet een soort light versie van BRES gaan worden.

Screenshot kies een portefeuille na het inloggen:

De training richt zich op de versies met de AFWC databank (dus onder \ GEBIED \

Open de portefeuille:
AFWC \ ONDERZOEK EN INFORMATIE \ GEBIED \ STADSDEEL NIEUW-WEST

• Selecteren en bekijken
  • Selecteer een complex in de kaart (widget OVERZICHT).
    • Bekijk de (door BRES geaggregeerde) statistieken van het complex.
    • Thema-indeling statistieken:
      • BEHEER
      • BELEID
      • BOUWKUNDIG
      • DUURZAAMHEID
      • FINANCIEEL
      • METRAGES
      • VERHUUR
    • Scrol naar beneden en klik op een eenheid (unit) bijvoorbeeld een zelfstandige woning
      • Merk op dat de statistieken hier ook zichtbaar zijn maar dan voor desbetreffende woning.
      • Klap meerdere modulen uit (plusje).
        • Bijvoorbeeld de module BOUWKUNDIG en VERHUUR
      • Klap alle modulen open door op de knop alles uitklappen te klikken
    • Gebruik de navigatie knoppen bij de widget GESELECTEERDE ITEMS
      • Vorige en volgende (pijltjes)
      • Wis selectie (gummetje)
    • Ga terug naar de begin situatie (knop rechts boven).
    • Toelichting Menu

Je kunt nu NAVIGEREN!

Ga voor achtergrond informatie naar de volgende thema's op de handleiding Overzicht, Selecteren en Menu

• Perspectief
  • Selecteer een buurt en klik daarna op perspectief (oogje)
    • Bekijk de (gefilterde en extra weergegeven) data in de STATISTIEKEN widget.
      • Blauw icoontje = standaard zichtbaar
      • Rood icoontje = extra zichtbaar tijdens het perspectief
      • Het perspectief is zo ingesteld dat standaard alle units / eenheden worden weergegeven. De verschillende type units / eenheden zijn:
        • zelfstandige woningen
        • onzelfstandige woningen
        • maatschappelijke onroerendgoed
        • bedrijfsonroerendgoed
        • parkeervoorzieningen
        • overige eenheden
    • Sluit het perspectief weer door op het (rode) oogje te klikken
    • Wissel (toggle) eventueel nog een aantal keer door meermaals op het oogje te klikken
    • Ga terug naar de begin situatie (knop rechts boven).

• Perspectief oefening 2x achter elkaar
  • Het is belangrijk vanuit welk niveau/collectie/laag je dit doet. Dat komt hieronder aan bod bij statistieken_niveaus.

• Kiezen (optioneel)
  • Alleen te gebruiken als je direct je selectie (op de kaart) wil tonen, alle andere data wordt weg gefilterd.
  • Selecteer in alle maatschappelijke onroerendgoed (via statistieken) en klik vervolgens op kiezen (vizier)
    • Wissel (toggle) eventueel nog een aantal keer door meermaals op de (groene) cursor te klikken
      • Klik in het kiezen op perspectief
        • Hierdoor worden alle gerelateerde buurten, complexen en units / eenheden waar het maatschappelijk onroerendgoed in zich bevindt ook zichtbaar.
  • Ga terug naar de begin situatie (knop rechts boven).

Ga voor achtergrond informatie op de handleiding naar Perspectief en kiezen

• Blader door de statistieken
  • Op complex niveau
  • Op zelfstandige woningen niveau
    • Merk op dat je ook kunt Selecteren op de aantallen in de statistieken!
• Kleur de markers op corporatie (taart icoontje)
• Kleur de geometrie op corporatie (kwast icoontje)

• Zet een niveau/collectie/laag aan of uit

Ga voor achtergrond informatie naar Collectielagen

• Ga terug naar de begin sitatutie (knop rechts boven).

• Filter op corporatie = Eigen Haard
• Vergeet niet dat je het filter hebt geactiveerd. Alle vervolghandelingen zullen binnen dit (hoofd) filter worden toegepast.

Ga voor achtergrond informatie naar Filter

• Open via het menu de tabel.
  • Klik op de tab ‘buurten’
    • Klik op een kolom kop om te sorteren
• Geavanceerd (tips!)
  • Verplaats een kolom door de kop te slepen
  • Gebruik de Shift toetst + je scrollwheel om horizontaal te scrollen.

Ga voor achtergrond informatie naar Tabel

• Ga naar het menu en maak een Excel export van alle zichtbare items
  • Let op dat de niveaus/collectielagen die je wilt exporteren blauw of rood zijn anders komen ze niet in je export mee.

Ga voor achtergrond informatie naar Export

• Algemeen
  • Favoriete kaartlagen (sterretje) staan altijd bovenaan in de lijst.

• Veelgebruikte kaartoverleggers Amsterdam/MRA:
  
  • Amsterdam functiekaart
  • Amsterdam ordekaart AUP
  • Amsterdam woningbouwplannen
  • Amsterdam panorama’s
  • MRA woningbouwlocaties status
  • MRA woningcorporatiebezit 2021
  • MRA warmtenetten
  • Vattenfall warmteleidingen Amsterdam

• Veelgebruikte kaartoverleggers nationaal:
  
  • Kadaster BAG (basisregistratie adressen en gebouwen)
  • Kadaster BRK (basisregistratie kadaster)
  • Leefbaarometer grid
  • Leefbaarometer grid ontwikkeling
  • Ruimtelijkeplannen.nl
  • KEA (klimaateffectatlas)
  • Woonzorgwijzer

• Tips
  • Je kunt kaartoverleggers zoeken door te typen in het overleggers veld.
  • Je kunt bij de legenda de transparantie instellen per overlegger.

N.B. Mocht je een interessante kaart van een overheidsinstantie weten voor in BRES geef die dan door!

• Selecteren
  • Velden met een gele achtergrondkleur zijn bewerkt door BRES. De data zonder achtergrondkleur komen direct uit een bronsysteem.
  • Elk geselecteerd item bestaat uit 3 delen. Deze delen zijn gescheiden met een zwarte balk. Van boven naar beneden:
    • statistieken
    • brondata
    • gerelateerde items
  • De selectiekleur is BRES blauw
  • Gebruikt Shift in de kaart om een gebied te selecteren
  • Gebruik Ctrl in de kaart om meerdere items in de kaart te (de)selecteren
• Zoeken
  • zoek op zelfstandige woningen/startjaar huidig contract<1955 door te typen in het zoekveld afgesloten met een ENTER.
  • zoek je een extern adres op bijvoorbeeld je eigen woning.
• Toelichting widgets aanpassen Menu

Ga voor achtergrond informatie naar de volgende thema's op de handleiding Overzicht, Selecteren, Menu en Zoeken

• Buurten
  • Selecteer een buurt (bijvoorbeeld via de statistieken)
    • Scroll in de geselecteerde items helemaal naar beneden naar de overige verbonden items
    • Klik op een gerelateerd buurtcijfer items bijvoorbeeld BBGA buurt cijfers 2019 en blader door de beschikbare thema's en data.
      • Je kijkt nu direct in de BBGA bron van de Gemeente Amsterdam.
      • Mogelijk is (of komt) hier relevante data in om bijvoorbeeld berekeningen of kleurtjes in BRES op te baseren, geeft dit dan aan!
• Diagram modus
  • Voorbeeld van buurtcijfer item in de diagram weergave (data experts)
• Toelichting technisch schema BRES AFWC

• Meerdere (overleggers combineren)
  • Amsterdam kadastrale eigenaren
  • Kadaster BRK

• Overlap uitrekenen:
  1. Maak selectie: selecteer een complex
  2. Kies overlegger: Kadaster BRK
  3. Uitrekenen: overlap uitrekenen (magneetje naast overlegger)

Ga voor achtergrond informatie naar Overzicht

• Suggesties en feedback zijn altijd welkom mogen aan development@bres.com worden gestuurd of kunnen direct in het Kanban in Trello worden geplaatst (lijst new). Denk bijvoorbeeld aan:
  • Nieuwe of verbeterde statistieken
  • Bepaalde filters die handig zijn
  • Nieuwe databronnen (data / GIS)
• Vanuit elke corporatie zijn er key-users aangemerkt.
• Mocht er iets met je account of de software zijn dan Stefan van de Schootbrugge stefan@bres.com